뉴스타파가 서울 시내 2,257개 투표구별 투표 성향을 분석한 결과 투표구에 따라 오세훈 국민의힘 후보와 박영선 더불어민주당 후보의 득표가 최대 17배까지 차이가 난 것으로 확인됐다.

강남구갑 압구정동 제1투표구의 투표소는 압구정고등학교로 유권자는 모두 압구정현대아파트 3, 6, 7차에 거주하는 주민들이다. 압구정동제1투표구는 이번 서울시장 보궐선거에서 오세훈 국민의힘 후보의 득표율이 93.7%로 단일 투표구 중 가장 높은 득표율을 기록했다. 해당 투표구에서 오세훈 후보는 1700표를 얻은 반면 박영선 더불어민주당 후보는 100표에 그쳐 두 후보의 득표는 17배, 88.2%포인트의 차이를 보였다.

두 후보의 득표차가 두 번째로 크게 차이난 곳은 강남구병 도곡2동 제3투표구다. 득표비는 15.2배를 기록했다. 해당 투표구의 투표소는 타워팰리스1차 C동으로 유권자는 모두 타워팰리스아파트, 타워팰리스오피스텔 거주자다. 이 곳에서 오세훈 후보는 1700표, 박영선 후보는 112표를 얻어 두 후보의 득표율차는 87.2%포인트에 달했다.

이 곳 외에도 오세훈 후보가 박영선 후보보다 10배 이상의 표를 가져간 지역은 신사동제4투, 도곡2동제4투, 압구정동제3투, 서빙고동제3투, 압구정동제2투, 대치2동제4투표구로 총 8곳이다. 이들 투표구는 주변에 압구정현대아파트, 타워팰리스, 신동아아파트, 한보미도맨션 등 고가 아파트 단지가 있다. 해당 투표구에서 두 후보의 득표율차는 최소 81%포인트를 넘는다. 전체 서울 지역에서 두 후보의 득표율차는 18.32%포인트에 불과했다.

압구정현대아파트 거주자가 투표하는 압구정동제1투, 2투, 3투, 5투, 6투표구에서 오세훈 후보의 득표율은 88.9~93.6%, 박영선 후보의 득표율은 5.5~9.5%를 기록했다.

이번 서울시장 보궐선거에서 국민의힘은 전체 2257곳 투표구 중 2242곳에서 승리를 거뒀다. 각 투표구의 득표율 차이는 평균 24.7%포인트 수준이었다. 더불어민주당이 더 많은 표를 받은 투표구는 단 15곳뿐이다. 마포구 상암동제6투표소의 득표수 차이가 82표로 제일 컸지만 득표율 차이는 0.05%포인트에 그쳤다. 1년 전 총선은 달랐다. 더불어민주당은 투표구 1449곳에서 승리를 거뒀다. 야권 후보가 이긴 투표구는 798곳이었다.

2020년 총선 당시 투표구 중 2021년 보궐선거까지 유지된 투표구 2244곳의 표심 변화를 살펴봤다. 지난 총선에서 더불어민주당은 1448곳 투표구에서 평군 10.6%의 득표율차로 이겼다. 각 투표구에서 더불어민주당 후보와 미래통합당 후보의 득표는 최대 7.9배, 득표율 76.8%포인트 차이(강남구병 도곡2동 제4투표구)를 기록했다. 이번 선거에서 국민의힘은 2229곳 투표구에서 평균 16.4%포인트의 차이로 승리했다. 27%포인트 가량 득표율 변화가 있었다.

이번 보궐선거의 경우 지난 총선보다 두 후보간 득표율 차가 76.8%포인트보다 더 크게 벌어진 투표구는 총 21개로 강남 17개, 서초 2개, 송파 1개, 용산 1개다.

득표율 변화가 가장 크게 나타난 곳은 성북구다. 2020년에 민주당은 두 선거에서 유지된 성북구 투표구 96곳 중 90곳에서 승리를 거뒀다. 미래통합당 승리 투표구는 단 6곳이었다. 올해는 국민의힘이 95개 투표구를 차지했다. 성북구 투표구들에서 지난해 민주당은 평균 12.4%포인트로 승리했지만, 이번에는 19.2%포인트 차이로 졌다. 성북구 투표구들의 득표율차 변화량은 평균 31.6%포인트였다.

성북구에서 가장 표심 변화가 컸던 투표구는 길음제1동제3투표구다. 길음뉴타운푸르지오, 길음뉴타운래미안, 길음뉴타운e편한세상 등이 있는 성북구의 대표적인 아파트촌이다. 2020년 민주당이 20.2%포인트 앞섰으나 이번에는 24.3%포인트 차이로 졌다. 득표율차 변화량은 44%포인트다.

은평구와 중랑구도 비슷했다. 민주당은 2020년 총선에서 은평구 97곳 중 91곳, 중랑구 96곳 중 81곳을 석권했었지만, 올해는 투표구 단 한곳에서도 이기지 못했다. 은평구와 중랑구의 득표율차 변화량은 각각 29.4%포인트, 29.3%포인트였다.

은평구에서 표심 변화가 컸던 투표구는 응암제2동제4투표구다. 백련산 힐스테이트 3차, 4차 아파트, 대주피오레아파트 등 대단지 아파트로 이뤄진 투표구다.  득표율차 변화량은 각각 47.7%포인트였다.

개별 투표구별로 봤을 때, 표심변화가 가장 큰 투표구 1위는 마포구 대흥동제3투표구였다. 득표율차가 무려 50.5%포인트 변화했다. 2위 서대문구 남가좌제2동제4투표구와 3위 강서구 가양제1동제8투표구도 득표율차 변화량이 각각 48.5%포인트로 나타났다.

민주당 방향으로 표심이 이동한 투표구는 단 한 곳도 없었다. 표심 변화가 그나마 적었던 자치구는 1위 금천구(18.7%포인트), 2위 중구(19.8%포인트), 3위 도봉구(20.1%포인트)였다. 그러나 이 자치구들에서도 민주당으로부터 국민의힘 방향으로 이동하는 20%포인트 내외의 표심 변화가 있었다.

투표구별로 봤을 때, 10%포인트 이하의 표심 변화를 보인 투표구는 21곳 있었다. 강남구 개포1동제3투표소, 관악구 난곡동제1투표소, 제3투표소 등이다.

지난 2020년 3월 19일 국토부는 서울의 공동주택 공시가격이 전년대비 14.75% 증가했다고 발표했다. 아파트 가격의 현실화율을 반영한 결과라고 했다. 아파트 시세가 높을수록 공시가격 상승폭도 가파르게 올랐다.

강남 3개구와 양천, 성동, 영등포, 용산구의 상승률이 두드러졌다. 강남구 25.57%, 서초구 22.57%, 송파구 18.45%, 양천구 18.36%, 성동구 16.25%, 영등포구 16.81%, 용산구 14.51% 올랐다.

공동주택 공시가의 상승은 세금과 직결된다. 공시가 상승으로 재산세, 종합부동산세가 올랐다. 이번 서울시장 선거에서 해당 지역 유권자들은 대다수가 국민의힘 오세훈 후보에게 투표했다.

오세훈 당선자는 강남구 73.5%, 서초구 71%, 송파구 63.9%, 양천구 57.5%, 성동 59.8%, 영등포 58.4%, 용산 63.4%의 표를 얻었다.  59.2%를 얻은 강동구를 제외하면 지난 해 국토부가 발표한 서울시 공동주택 공시가격 상승 자치구별 상위 7개 자치구와 일치한다. 

2021년 공동주택 공시가가 전국 최고인 주택 거주자들의 인근 투표구에서 오세훈 후보가 70% 이상의 표를 얻었다. 

163억2000만원(전용면적 407.71㎡)으로 2021년 공동주택 공시가 1위를 기록한 강남구 청담동의 더펜트하우스청담 인근의 청담동제1투표구에서 오세훈 당선자는 1354표(84%)를 얻었으며, 박영선 후보는 228표(14%)를 얻었다. 득표차는 6배로 70%포인트 차이였다. 

오세훈 당선자는 공시가 72억 9800만 원으로 2위인 서초동 트라움하우스 5차 인근 서초3동제4투표구에서 1004표(73%), 공시가 70억 6400만 원으로 3위인 강남구 청담동 효성빌라 인근 투표구에서는 1173표(88%), 공시가 70억 3900만 원으로 4위인 강남구 삼성동 상지리츠빌 카일룸 인근 삼성1동제1투표구에서는 1271표(78%), 공시가 70억 1100만 원으로 4위인 강남구 도곡동 상지리츠빌 카일룸 인근 도곡1동제5투표구에서는 1009표( 83%)를 얻었다.